ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья
(текущий ремонт общего имущества жилого дома).
- Фундаменты:
- заделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов стен и др.
- устранение местных деформаций путем перекладки, усиления, стяжки
- восстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов
- усиление (устройство) фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное)
- смена отдельных участков ленточных, столбовых фундаментов
- устройство и ремонт вентиляционных продухов
- восстановление приямков, входов в подвалы.
2. Стены и фасады:
- заделка трещин, расшивка швов;
- герметизация стыков, элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей
- заделка отверстий, гнезд, борозд
- восстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов
- ремонт (восстановление) угрожающих падение архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, лепных деталей
- утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
- восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки.
- Перекрытия:
- заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий
- заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях
- утепление верхних полок и стальных балок на чердаке, окраска балок
4. Крыша:
- все виды работ по устранению неисправностей асбестоцементных и кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая все элементы примыкания к конструкциям, покрытия парапетов, колпаков и зонты над трубами и пр.
- замена водосточных труб
- ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов
- замена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, анкеров или радиостоек, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления
- восстановление и устройство новых переходов на чердак трубы отопления, вентиляционных коробов
- восстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов
- ремонт гидроизоляционного и восстановление утепляющего слоя чердачного покрытия
- ремонт выходов на крышу
- оборудование стационарных устройств для крепления страховочных канатов
5. Оконные и дверные заполнения:
- смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений
- установка пружин, упоров и пр.
- смена оконных и дверных приборов
6. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы:
- заделка выбоин, трещин ступеней, лестниц и площадок
- замена отдельных ступеней,
- частичная замена и укрепление металлических перил
- заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит, крылец и зонтов;
- восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов
- восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды и подвалы
- устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал
7. Полы:
- замена отдельных участков полов , покрытия полов, в местах, относящемуся к обязательному имуществу дома
8. Внутренняя отделка:
- восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами; облицовки стен и полов
- все виды малярных, стекольных во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет).
9. Центральное отопление:
- смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулировочной арматуры
- установка (при необходимости) воздушных кранов
- утепление труб, приборов, расширительных баков, пандусов
- замена отдельных секций у чугунных трапов, арматуры, контрольно-измерительных приборов, колосников: гидравлические испытания систем
- замена отдельных электромоторов или насосов малой мощности
-восстановление разрушенной тепловой изоляции
10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
- уплотнение соединений
- устранение течи
- утепление, укрепление трубопроводов,
- смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий;
- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов,
- гидравлическое испытание системы
- ремонт насосов и электромоторов, замена отдельных насосов и электромоторов малой мощности
11. Электроснабжение и электротехнические устройства:
- замена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир
- замена выведших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки)
- замена светильников
- замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов
- замена и установка фото-выключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением обще-домовых помещений и придомовых территорий
- замена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания
12. Вентиляция:
- смена отдельных участков и устранение не плотности вентиляционных коробов, шахт и камер
13. Внешнее благоустройство:
- ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, наливных, и набивных дорожек и площадок, отмосток по периметру здания
- устройство и восстановление газонов, клумб, посадка и замена деревьев и кустов, посев травы
- устройства ограждений и оборудование детских игровых, спортивных площадок, площадок для отдыха пенсионеров и инвалидов.